酷基金网-中国领先的基金理财门户 登录注册 手机版 客户端
我的基金
最近浏览

大盘竞猜中央银行签到

我的位置: 主页 > 新闻资讯 > 大盘综述 > 正文

*ST人乐转让股权涉关联交易 深交所关注

发布日期:2019-11-30  作者:kjj  来源:  浏览:

        11月29日,*ST人乐(002336.SZ)发布了关于对人人乐连锁商业集团股份有限公司的关注函。

公告称,全资子公司“深圳人人乐公司”拟转让其持有的“广州配销公司”100%股权给“西安乐丰行公司”,转让价格3.96亿元。

此次交易受让方西安乐丰行公司由西安曲江文化产业资本运营管理有限公司、西安现代服务业发展基金合伙企业(有限合伙)、深圳市浩明投资管理有限公司发起设立。其中,西安曲江文化产业资本运营管理有限公司是公司控股股东西安曲江文化产业投资(集团)有限公司(“西安曲江文投公司”)全资子公司;西安现代服务业发展基金合伙企业(有限合伙)是西安曲江文投公司参与出资的有限合伙企业;深圳市浩明投资管理有限公司是公司持股5%以上的大股东,根据《深圳交易所股票上市规则》的相关规定,此次交易构成了关联交易。

中小板公司管理部对此表示关注:

1、根据正衡房地产资产评估有限公司出具的评估报告,截至评估基准日2019年10月31日,标的资产账面价值为20,540.13万元,评估价值为39,563.63万元,增值率92.62%,其中投资性房地产评估增值3,719.23万元,增值率72.46%,固定资产评估增值7,805.65万元,增值率 66.33%,无形资产评估增值 7,331.58 万元,增值率为331.58%。

(1)逐项列示上述投资性房地产、固定资产、无形资产的具体明细,包括但不限于取得时间、取得方式、取得成本、座落位置、面积、用途、评估基准日账面价值(包括账面原值、已计提的折旧或准备、账面净值)、评估价值、评估方法、评估依据、评估参数的选取、同类或类似资产的市场价格等情况,以及评估增值的依据与合理性。

(2)根据评估报告,标的资产纳入评估范围的房屋建筑物有4项未办理不动产权证,存在权属瑕疵。补充说明上述事项是否对本次交易的评估值产生影响,以及是否对本次交易的实施构成实质性障碍。

2、*ST人乐2017年、2018年以及2019年前三季度连续亏损,《公告》显示,本次交易完成后,将对公司合并报表利润产生积极影响。请你公司结合本次交易的协议内容,补充说明本次交易的会计处理及对你公司2019年财务报表的具体影响,是否存在通过上述交易调节利润规避暂停上市的情形。

3、《公告》显示,截至2019年10月31日,标的公司的负债总额、净资产总额分别为748.70万元、20,540.12万元;截至2018年12月31日,标的公司的负债总额、净资产总额分别为30,526.71万元、-8,644.75万元。补充披露标的公司负债总额和净资产总额在短期内发生重大变化的原因及合理性。

4、《公告》显示,2019年1-10月,标的公司的经营活动产生的现金流量净额为-29,354.03万元;2018年度,标的公司的经营活动产生的现金流量净额为-79.04万元。补充披露标的公司经营活动现金流量净额大幅减少且持续为负的原因。

5、补充披露西安现代服务业发展基金合伙企业(有限合伙)的股权结构。

由于近年来公司所属华南区域受电商冲击突出、行业竞争激烈以及营运成本不断高企的影响,不仅经营规模外延扩张受到严重制约,而且经营业绩也处于连年亏损,从而为之进行商品物流配送服务的广州配销公司无法达到原设计的运营预期,导致产能严重过剩,资产运营效益低下,同样一直处于亏损状态。为盘活资产,提高资产经营效益,公司拟转让广州配销公司100%股权。此次交易完成后,将对公司增强现金流、降低运营成本和合并报表利润产生积极影响。

酷基金声明:文章内容仅供参考,不作为投资建议,如有侵权联系删除;入市有风险,投资须谨慎。